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デザインリフォーム・リノベーションから不動産プロデュースまで

マンション・戸建てを売りたい

現状のまま売りに出す

最近ですが、古いマンションや一戸建ての物件を自分好みにリノベーションをしたいという目的で、探されている方が随分と増えてきました。しかし市場には、転売業者が既にリフォーム工事をし、工事代金を上乗せした物件が多く出回っているのです。

自分好みのリノベーション目的の方にとっては、現状渡しの格安物件は、お宝並みの希少価値なのです。印象を良くする程度に掃除をするだけで充分です。

リノベーションで資産価値を上げて売る

少しでも高く売って資金を作りたいと、考えている方にはデザインリノベーションをして、資産価値を上げる事もひとつの選択肢です。ここに住みたいと思わせる事ができるデザインなら、金額に多少の差があっても、その価値を分かってくれる方が絶対にいます。手続きも楽で、すぐに住めるというメリットも、買い手には嬉しいものです。

収益マンション・戸建を売る

オーナーチェンジの物件は、区分や戸建て・一棟物いずれも空室を埋めて売るのが基本。家賃設定を高くし、高利回りでできるだけ高く売りたいところです。

しかし、物件ごとに売り方や攻め方の方法やタイミングは違います。その物件に合わせた様々な方法の出口戦略のコーディネートを提供させて頂いています。

住み替え・資金サポート

持ち家を売却して新たに新居を購入する場合の住み替えは、住宅ローンの借り換えや、売ると買うのタイミングが非常に難しものです。売却金額がローンの残金を下回る可能性もあります。必要経費を抑える為にも、物件探しから資金計画までをトータルでサポートさせて頂いています。

売る人と買う人をマッチング

中古を買ってリノベーションをしたいと物件探しを依頼された方に、優先的に売りたい方の情報をお届けしております。マッチングが成り立つと時間短縮が出来て、お互いにとって最大なメリットとなります。

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